Proposition de location - Epicerie-pâtisserie-confiserie-glacerie - Paris 07

LOCAL IDEAL POUR PATISSERIE / GLACIER / CHOCOLATERIE

L’EMPLACEMENT

·    54 avenue de la Bourdonnais, 75007. Entre rue St Dominique et rue de Grenelle. Le long du Champs de Mars.

Quartier exceptionnel de Paris et emplacement majeur des JO 2024.

·    Forte présence d’une clientèle internationale.

·    Quartier connu pour sa présence de grands noms culinaires : restaurant Violon d’ingres (chef Constant), Pralus, Jean-Paul Hévin, Mori Yoshida, Sadaharu Aoki

LE LOCAL COMMERCIAL / LE BAIL (nouveau 3/6/9 commencé le 1er janv 2019)

·    Au sein d’un immeuble Hausmannien, boutique refaite par un architecte. Grande hauteur sous plafond, style très moderne, épuré (béton lisse, dalles leds au plafond).

·    Destination du bail : « épicerie, confiserie, pâtisserie, chocolatier, glacier ».

Le local dispose d’un bar où la clientèle prend cafés, chocolats, jus, milkshakes, etc. et goûte les produits.

·    RDC : 50 m2. (rectangle d’environ 12x4,5) /Vitrine de 3m / Sous-sol : plus de 16 m2aménagé en zone de rangement-stockage.

·    Droit de présence sur le trottoir sur plus de 7 m2

·   Loyer : 1260€ mensuel. Charges 150€ (incluant le chauffage collectif). Paiement terme échu. Pas de TVA applicable.

·    2 vitrines SCAIOLA froid positif et froid négatif.

·    2 « blocs climatiseurs Philips » pour l’été.

·    Cuisine et WC dans le local.

·    Fibre optique SFR avec box et TV HD.

Pour plus d’informations et visiter ce local, vous pouvez contacter M. Vincent Duclos au 06 87 81 79 95 ou vduclos@delicesweet.com